Im Herzen der bekannten Kurstadt Bad Schwartau erwartet Sie eine einzigartige Investitionsmöglichkeit. Umgeben von einer harmonischen Nachbarschaft und rücklagig zur Straße, in den Hinterhof ausgerichtet, bietet sich Ihnen die Chance in eine bewährte Kapitalanlage zu investieren. Willkommen bei dieser attraktiven Eigentumswohnung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Zehnfamilienhauses.

Die Wohnung erstreckt sich über eine komfortable Fläche von 64,24 Quadratmetern und wurde so gestaltet, dass sie den optimalen Nutzen des verfügbaren Raumes bietet. Mit einem geräumigen Balkon, der den Blick auf den ruhigen Innenhof freigibt, verspricht diese Wohnung eine angenehme Atmosphäre und eine hohe Lebensqualität für die Mieter.

Ausgestattet mit einer Einbauküche und einem voll funktionsfähigen Bad mit Badewanne, erfüllt die Wohnung alle Voraussetzungen für einen gemütlichen Wohnraum. Hinzukommend ist ein abschließbarer Kellerraum vorhanden. Aktuell generiert sie eine monatliche Kaltmiete von 633 Euro, sowie zusätzliche 20 Euro für einen Stellplatz. Somit verspricht diese Kapitalanlage eine stabile und attraktive Rendite.

Ein weiterer wichtiger Aspekt dieses Angebotes ist die vorhandene Instandhaltungsrücklage, von in etwa 7.500 Euro, die für zukünftige Reparaturen oder Renovierungen zur Verfügung steht (die genaue Höhe teilen wir Ihnen gerne persönlich mit). Dies minimiert mögliche zukünftige Ausgaben und bietet Ihnen zusätzliche finanzielle Sicherheit. Hinzukommend besteht die Möglichkeit eines Glasfaseranschlusses.

Mit dem Kauf dieser Eigentumswohnung in Bad Schwartau investieren Sie in eine sichere und renditestarke Kapitalanlage. Hier haben Sie die Gelegenheit Ihr Portfolio zu erweitern und gleichzeitig zur hohen Lebensqualität der Mieter beizutragen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und genießen Sie die finanziellen Vorteile, die diese Investition mit sich bringt.